Výhody při pořízení družstevního bytu
Zdravím Vás,
dnes se podíváme na výhody při pořízení družstevního bytu, který se dá převést do osobního vlastnictví.
Cena je vždy až na prvním místě. Jenže cenový rozdíl mezi bytem v osobním vlastnictví a družstevním už není tak znatelný jako v letech předchozích. Díky vysoké poptávce po bytech, se cena nejen zvedla, ale i dost srovnala. V Ústí nad Labem je několik bytových družstev, ale jen pár z nich, umožňuje převod bytů do osobního vlastnictví.
A teď ty výhody.
Cena je ještě pořád o malinko nižší.
Jako kupující neplatíte daň 4% z převodu nemovitosti.
O nemovitost se stará družstvo, (bytové družstvo Družba skvěle).
Příklad pořizovací ceny bytu 3+1 na Severní Terase.
Družstevní Osobní
Cena 800.000,- 830.000,-
Daň 4% 0,- 33.200,-
Přepis do OV 3.800,- 0,-
Celkem 803.000,- 863.200,-
Rozdíl je v našem případě 60.200,-Kč. Za tuto částku se dá pořídit třeba pěkná kuchyň.
V případě, že nemáte vlastní zdroje na pořízení bytu, družstvo Vám vystaví potrzení, že je byt převeditelný do jednoho roku. Díky tomu si můžete zažádat o úvěr na nákup této nemovitosti.
Za mě rozhodně družstevní byt, pokud se dá převést do osobka.